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Bayonne Saint-Léon, venez découvrir cette sublime maison atypique de 288 m2 environ. Dans un esprit loft à la décoration soignée, rénovée avec des matériaux de qualité , cette maison de ville se compose de 3 niveaux avec des volumes généreux sur les différents plateaux. Au rez de chaussée , un salon , 2 chambres , home cinéma , atelier/bureau , buanderie , salle d'eau /wc ainsi que de nombreux rangements. Un grand escalier contemporain nous mène au premier étage: l'espace de vie salon/salle à manger cuisine américaine Leicht de plus de 60 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse cosy. La partie nuit de cet étage est idéalement organisée et se compose de 3 chambres , 1 salle d'eau ,wc. Une grande pièce de plus de 30m2 complète ce plateau , organisée actuellement en salle de jeu. Le charme du deuxième étage offre une très belle suite parentale ( chambre ,SDB , dressing ...) ainsi qu'une terrasse, avec vue sur les flèches de la Cathédrale de Bayonne. Possibilité de faire une place de parking couverte. Coup de coeur assuré, ne tardez pas à vister , vous serez sous le charme de ce bien exceptionnel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64100
Surface habitable (m²) 288 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 291 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 241 826,92 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 659 €
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