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Devenez propriétaire d'une grande maison au cœur du quartier Saint Martin : Située à 10mn à pied des plages et du centre ville, à proximité des écoles, commerces et navette de ville. Maison de 272m2 sur deux niveaux, sur parcelle piscinable de 620m2: (146m2 habitables + 126m2 annexes) A l'étage: l'entrée mène à la pièce de vie avec salle à manger et cuisine donnant sur un balcon orienté plein sud, une pièce bureau et des wc indépendants. Le couloir distribue ensuite la partie nuit composée de la chambre parentale donnant sur une terrasse, avec son propre cabinet de toilette, une chambre avec lavabo et une 3ème chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo ainsi qu'une véranda. En rez-de-jardin se trouvent une cuisine - buanderie de 24m2, une pièce chauffée de même taille pouvant servir de chambre d'amis, une cave, un wc et le garage de 80m2 avec double ouverture sur l'extérieur, donnant sur une terrasse avec barbecue. Rafraîchissement à prévoir. Belle hauteur sous plafond (2m70) et parquet d'origine. La maison a été très bien entretenue et peut convenir à une multitude de projets: modernisation, création de terrasses, espace piscine, cuisine d'été, double habitation ou projet professionnel. Elle bénéficie de deux entrées distinctes. . Surfaces: 146m2 habitables + 126m2 d'annexes (véranda, cuisine/buanderie, cave, wc, garage de 80m2) + abris et appentis, terrasses et balcons . DPE: E (268 kWh) & E (59 kg) . Chauffage au gaz . Double vitrage . Toiture en bon état . Parcelle constructible et piscinable
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 951 923,07 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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