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35 rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet

BEL APPARTEMENT ANGLET - UNION


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 63.43 m² - 3 Pièces - Anglet 410 000


Description de l'offre Ref 113


Au premier étage d'une maison partagée en deux appartements, à deux pas des transports et de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement à l'esprit loft de 63,43 m2 carrez (75,41 m2 au sol) + terrasse de 35,60 m2 et deux garages de 13,45 m2 chacun. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant la salle de bains, une petite pièce d'environ 7m2 (pour bureau ou chambre d'enfant), une chambre avec dressing d'environ 11m2, un espace bureau mansardé avec accès à la sous-pente pour rangements, et enfin une belle pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur la grande terrasse exposée sud-ouest et avec vue dégagée. En contrebas, deux garages fermés complètent l'ensemble. Faibles charges de copropriété (250 euros par an). TF 1086 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64600


Surface habitable (m²) 63,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1883


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 250 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Taxe foncière annuelle 1 086 €


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