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Découvrez un bijou immobilier niché au coeur d'Anglet, à la croisée des quartiers de Polo Beyris, Montaury et Aritxague. Cette élégante maison, proposée en co-exclusivité bénéficie d'un emplacement idéal à Anglet, dans une impasse, vous offrant ainsi calme et sérénité. Profitez d'une surface habitable généreuse de 177 m² environ, avec un potentiel d'aménagement impressionnant sur 257 m² environ de surface au sol, sur un terrain de 574 m2 environ. L'immense pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à une très belle hauteur sous plafond, est le coeur de cette maison, accompagnée d'une cuisine séparée, d'une véranda et d'une mezzanine équipée d'un bureau fonctionnel. Cinq chambres spacieuses, dont trois chambres indépendantes avec salles d'eau et toilettes, et deux à l'étage dont une suite parentale répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Ce bien est également équipé d'un double garage, une cuisine d'été et une buanderie pour plus de commodité. Cette propriété unique est une opportunité rare, combinant espace, intimité et potentiel d'accueil dans un des secteurs recherchés d'Anglet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64600
Surface habitable (m²) 176,74 m²
surface terrain 574 m²
Surface loi Carrez (m²) 176,74 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 913 561,54 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
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