06 87 42 47 13
35 rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet

Duplex vue Mer - Anglet Chambre d'Amour (34,76m2 carrez / 43m2 env. au sol)


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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Duplex 34.76 m² - 2 Pièces - Biarritz 249 000


Description de l'offre Ref 121


Situé à proximité du phare de Biarritz et de la Chambre d'Amour, en étage élevé d'une résidence de tourisme avec ascenseur et parking privatif, cet appartment en duplex vous offre: Une entrée, une chambrette avec salle d'eau et wc indépendants, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une loggia de 17m2 avec vue sur le phare et l'océan, celle-ci se prolongeant en balcon avec vue dégagée sur l'océan et la côte. A l'étage un espace mansardé de 18m2 au sol avec sa propre salle d'eau (pouvant acceuillir des lits superposés et un lit double). Accès à la piscine de la résidence en saison. Emplacement de parking extérieur au sein du complexe. La proximité des plages, des promenades et restaurants en fait un lieu de vacances idéal. Idéal pied à terre et location de tourisme (*Bien destiné aux séjours de tourisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 836 € et 1 130 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64200


Surface habitable (m²) 34,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Mer & Phare de Biarritz


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1987


Copropriété OUI


Lot n° 341


Quote Part annuelle des charges 2 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 142,86 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 770 €


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