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35 rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet

Superbe maison récente


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Exclusivité

Maison 160 m² - 5 Pièces - Ahetze 956 800


Description de l'offre Ref 126


Au coeur d'un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 2017, d'une superficie d'environ 160 m2 + double garage de 60 m2 ; le tout édifié sur une belle parcelle de 790 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose tout d'abord d'une entrée donnant sur la très grande pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bel ilôt central. L'entrée dessert également un dégagement avec accès à la buanderie / cellier, au garage en sous-sol et au coin nuit composé d'une chambre et d'une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Chaque pièce donnant sur une terrasse et un beau jardin ensolleilé et sans vis à vis. Depuis l'élégant escalier de la pièce de vie entièrement réalisé sur mesure et contenant une cave à vins intégrée, vous accèderez à l'étage composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol un double garage d'une superficie de 60 m2. Le tout en excellent état et réalisé avec goût et des matériaux de qualité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 563 € et 724 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64210


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 790 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2017


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 956 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 959 €


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