06 87 42 47 13
35 rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet

Maison 272m2, quartier Saint Martin.


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Exclusivité

Maison 146 m² - 6 Pièces - Biarritz 895 000


Description de l'offre Ref 122


Au cœur du quartier Saint Martin, cette grande maison à rénover de 272m2 se deploie sur deux niveaux: A l'étage: la partie jour donnant sur un balcon orienté sud avec entrée, salon, cuisine-salle à manger, un bureau et des wc indépendants. Un couloir distribue ensuite les trois chambres de la partie nuit (dont deux avec lavabos), une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et une véranda avec balcon orienté ouest. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin comprenant: une grande cuisine-buanderie, une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'amis ou studette, une cave, des wc et un grand garage de 80m2 pouvant contenir 4 véhicules et des 2 roues, planches ou autre materiel. Rénovation à prévoir. Belle hauteur sous plafond (2m70) et parquet d'origine. (146m2 habitables + 126m2 cave, buanderie, garage). Parcelle piscinable de 620m2. Cette maison peut convenir à un projet mixte d'habitation et projet professionnel. Elle bénéficie de deux entrées distinctes. (Projet professionnel, nous consulter). A 10mn à pied des plages et du centre ville, proximité des écoles, commerces du quartier Saint Martin et navette de ville. DPE: E (268 kWh) & E (59 kg) . Chauffage au gaz . Double vitrage . Toiture en bon état . Parcelle constructible et piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 64200


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 620 m²


Surface loi Carrez (m²) 146 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


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