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Au cœur du quartier Saint Martin, cette grande maison à rénover de 272m2 se deploie sur deux niveaux: A l'étage: la partie jour donnant sur un balcon orienté sud avec entrée, salon, cuisine-salle à manger, un bureau et des wc indépendants. Un couloir distribue ensuite les trois chambres de la partie nuit (dont deux avec lavabos), une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et une véranda avec balcon orienté ouest. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin comprenant: une grande cuisine-buanderie, une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'amis ou studette, une cave, des wc et un grand garage de 80m2 pouvant contenir 4 véhicules et des 2 roues, planches ou autre materiel. Rénovation à prévoir. Belle hauteur sous plafond (2m70) et parquet d'origine. (146m2 habitables + 126m2 cave, buanderie, garage). Parcelle piscinable de 620m2. Cette maison peut convenir à un projet mixte d'habitation et projet professionnel. Elle bénéficie de deux entrées distinctes. (Projet professionnel, nous consulter). A 10mn à pied des plages et du centre ville, proximité des écoles, commerces du quartier Saint Martin et navette de ville. DPE: E (268 kWh) & E (59 kg) . Chauffage au gaz . Double vitrage . Toiture en bon état . Parcelle constructible et piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
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