Achat immobilier à Anglet : quels sont les quartiers les plus recherchés ?
Le cadre d’achat dans le marché résidentiel d’Anglet
Anglet bénéficie d’une situation idéale entre Biarritz et Bayonne. Cette localisation en fait un pôle attractif pour un achat immobilier, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Le prix m2 à Anglet varie selon les secteurs, mais reste plus accessible que celui de Biarritz tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.
En moyenne, le prix au m² à Anglet s’établit autour de 5 000 €, avec des variations significatives entre les quartiers côtiers comme Chiberta et les zones plus internes comme Montbrun. Les acheteurs cherchent aussi bien des appartements à vendre à Anglet que des maisons avec jardin. Ce large choix de typologies répond aux besoins d’une clientèle diverse. Ainsi, la demande reste forte, notamment dans les secteurs où l’offre est rare.
Par ailleurs, la ville investit dans de nombreuses infrastructures, comme le développement de pistes cyclables et l’amélioration des services publics. Ces atouts renforcent encore l’attractivité du secteur du logement, tant pour les primo-accédants que pour les acquéreurs expérimentés.
Chiberta : le standing au bord de l’océan
Le quartier de Chiberta est sans conteste l’un des plus recherchés pour un achat maison à Anglet. Situé en lisière de l’océan et bordé par une vaste pinède, il combine luxe, calme et nature. Ce secteur prestigieux attire une clientèle en quête de résidences principales haut de gamme ou de villas secondaires.
Les biens y sont rares et les prix souvent supérieurs à 8 000 €/m². Les maisons à vendre à Anglet dans ce secteur se caractérisent par des prestations de haut standing : vastes terrains, piscines, accès rapide à la plage et au golf. En conséquence, Chiberta reste le choix privilégié pour les amateurs de biens d’exception.
En outre, la tranquillité du quartier et son intégration dans un environnement naturel remarquable séduisent de nombreux acquéreurs soucieux de préserver leur qualité de vie. C’est un quartier où l’investissement patrimonial prend tout son sens.
Vous envisagez un achat immobilier à Anglet ? Entre océan, forêt et vie citadine, cette commune prisée du Pays basque attire chaque année de nombreux acquéreurs. Dans un marché dynamique, bien connaître les quartiers les plus demandés permet de mieux cibler sa recherche.
Cet article vous guide à travers les zones les plus recherchées pour un achat d’appartement ou de maison à Anglet.
Les 5 Cantons : l’équilibre parfait entre ville et océan
Situé entre les plages et le centre d’Anglet, le quartier des 5 Cantons est très apprécié pour l’achat d’un appartement à Anglet. Son cœur commerçant, son marché dynamique et sa proximité des plages en font un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les retraités.
Les appartements à vendre y sont souvent situés dans des résidences récentes, proches des commodités. Les prix y oscillent autour de 5 500 €/m², et les opportunités y partent rapidement. Si vous recherchez un bon compromis entre commodité, ambiance conviviale et accès à l’océan, ce quartier est fait pour vous.
De plus, les 5 Cantons profitent d’une excellente desserte en transports et d’un accès rapide aux écoles et équipements sportifs. Ce cadre de vie équilibré contribue à la forte demande et justifie pleinement l’intérêt que suscite ce secteur auprès des futurs acheteurs.
Montbrun / Blancpignon : calme, nature et vie de quartier
Pour un projet d’achat maison à Anglet dans un environnement paisible, Montbrun et Blancpignon représentent une alternative sérieuse. Ces quartiers plus reculés offrent un cadre de vie familial, avec des maisons individuelles, des jardins et une ambiance de village très appréciée.
Anglet achat maison dans ces zones signifie accéder à des prix souvent inférieurs à ceux de Chiberta, avec des surfaces plus grandes et une vie de quartier agréable. Idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proches des axes principaux et des écoles.
Par ailleurs, ces quartiers bénéficient d’un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air. La proximité de la forêt du Pignada ou des berges de l’Adour constitue un atout non négligeable pour ceux qui recherchent une qualité de vie saine et apaisée.
Quartiers en devenir : les nouvelles zones à surveiller pour un achat immobilier à Anglet
Anglet se développe et voit émerger de nouveaux quartiers intéressants pour investir. La zone d'Anglet-Sutar, par exemple, attire de plus en plus de jeunes actifs et familles grâce à des programmes immobiliers récents à des prix encore attractifs.
On observe également un regain d'intérêt pour les quartiers de Brindos et Hardoy. Ces secteurs, longtemps considérés comme secondaires, bénéficient aujourd'hui d'une revalorisation par les aménagements publics et la rénovation urbaine. Acheter un appartement à Anglet dans ces zones peut représenter une excellente opportunité de plus-value à moyen terme.
De nombreux acquéreurs attentifs surveillent ainsi ces quartiers en transition, espérant saisir une opportunité avant la hausse inévitable des prix. Les professionnels de l'immobilier, dont AGENCE MC, recommandent d'agir rapidement dans ces secteurs.
Conseils pour bien réussir votre achat immobilier à Anglet
Avant de vous lancer, évaluez précisément vos besoins : surface, type de bien, localisation, et budget. Faites également une veille sur le prix m2 Anglet en temps réel, car le marché peut évoluer rapidement. Il est aussi crucial de visiter plusieurs logements afin de comparer les prestations.
Pour un appartement Anglet ou une maison, faire appel à une agence locale comme AGENCE MC peut faire toute la différence. Leur connaissance du secteur du logement basque et leur accompagnement juridique sécurisent chaque étape de la transaction.
Enfin, soyez réactif ! Les biens de qualité partent vite, surtout dans les quartiers les plus prisés. Préparez votre financement en amont, faites appel à un courtier si nécessaire, et faites confiance à votre agent pour vous alerter sur les nouveautés correspondant à vos critères.
Conclusion
Acheter à Anglet, c’est faire le choix d’un cadre de vie exceptionnel entre forêt et océan. Que vous visiez Chiberta pour ses villas haut de gamme, les 5 Cantons pour leur dynamisme, ou Montbrun pour la tranquillité, AGENCE MC vous accompagne dans votre projet d’achat immobilier à Anglet.
Contactez-nous au 06 87 42 47 13 pour démarrer votre recherche !
Marie-Caroline GAUTHIER
Gérante
Pyrénées-Atlantiques (64)
Publié le 19/11/2025 par
Marie-Caroline GAUTHIER
Située à Anglet, notre agence immobilière, dirigée par Marie-Caroline Gauthier, met son expertise au service de vos projets immobiliers. Titulaire d'un diplôme de notaire, je vous garantis un accompagnement sérieux et efficace dans vos transactions immobilières.
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