Appartement à vendre, 4 pièces - Ustaritz 64480
Sous compromis
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  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1675

Appartement T4 avec cour dans ancien corps de ferme - Ustaritz

213 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Ustaritz 64480

Descriptif du bien

*** BIEN SOUS OFFRE ***

A quelques minutes du BAB, proche du fronton d'Herauritz, nous vous proposons, en rez-de-chaussee d'un ancien corps de ferme restauré:

Un appartement T4 de 85m2 avec grande pièce de vie de 37m2 et sa cuisine américaine avec comptoir, deux portes donnant sur la cour orientée sud à aménager soi-même. Une salle de bains carrelée avec baignoire, douche et lavabo, des wc indépendants. La partie nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards et accès sur la cour extérieure et petite terrasse arrière.

Une petite bâtisse attenante fait office de cave et deux places de parking extérieur complètent le tout.

Passionnés de rénovation, un aménagement final permettra d'en faire un lieu original et authentique très appréciable.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1675
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Ustaritz 64480
  • Référence
    VA1966

Détail des pièces

  • cuisine
    (inc. ds pièce de vie) m²
  • chambre
    10.96m2 m²
  • chambre
    12.31m2 m²
  • chambre
    12.47m2 m²
  • salle de bain
    4.57m2 m²
  • pièce à vivre
    37m2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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