Duplex à vendre, 4 pièces - Biarritz 64200
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  • Surface84 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1870

Duplex à vendre, 4 pièces - Biarritz 64200

450 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Biarritz 64200

Les points forts

  • Jardin, calme, charme des lieux

Descriptif du bien

Dans le quartier du Braou / Parc d'hiver, au calme, cette maison située en second rideau d'une parcelle végétalisée vous offre un beau projet de rénovation:

Actuellement composée de deux appartements de type T2 avec chacun leur entrée indépendante: le rez-de-jardin, déjà en partie rénové, bénéficie d'une terrasse.
L'étage lumineux, est accessible par un escalier extérieur, il présente un charme atypique avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée au contour en bois, son parquet d'origine et une loggia avec baie coulissante avec vue sur le jardin.

Véritable repaire d'artiste et lieu chargé de poésie, il saura séduire les passionnés de décoration et de rénovation.

Contactez-nous pour visiter ce lieu secret.

* Les deux appartements forment un seul lot cadastral et ne peuvent pas être détachés.
     

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    84 m²
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Biarritz 64200
  • Référence
    193

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 571 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2857.00 et 3867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529 327 066

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Laure DEBOUT

Agent commercial

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