Villa Mer & Montagne, 265m2 - Bidart

Située sur les hauteurs de Bidart, cette villa de style néo-basque, spacieuse et lumineuse, impeccablement rénovée, se déploie sur 3 niveaux :

Le lobby d’entrée aux menuiseries soignées mène à l’espace de vie lumineux de 95m² ouvrant sur une terrasse dînatoire de 40m² orientée sud avec vue sur les montagnes et aperçu mer. La partie nuit comprend deux suites de 29m² et 21m² avec chacune leur salle d'eau et dressing, l'une avec un grand balcon.
A l’étage, un lounge central distribue deux chambres partageant une salle d’eau commune et une suite de 45m² avec sa salle de bains, ouvrant sur un balcon couvert orienté sud avec vue sur la Rhune.

Le sous-sol en plain pied abrite un triple garage de 65m² ainsi qu'un espace lingerie de 20m².

Le jardin actuellement en herbe bénéficie d’un permis de construire purgé de tous recours pour un bassin de 8m x 3.50m entouré d’une terrasse d’environ 75m² et un pool house avec chambre d’amis, cuisine d’été et local technique.

Un sentier de plage à proximité de la maison permet de descendre au village et à la plage à pied ou à vélo.

Bien clé en main à la prestation impeccable.
DPE (A&A). Pompe à chaleur Air / Air. Climatisation.
Assurances décennales en cours.

Plans et vidéo disponibles sur demande.
Contactez-nous pour visiter ce bien sans plus tarder.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 799 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.29 et 1.75 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529 327 066