Villa Mer & Montagne, 265m2 - Bidart

Située sur les hauteurs de Bidart, cette maison de style basque contemporain spacieuse et lumineuse, impeccablement rénovée, se déploie sur 3 niveaux :

Le lobby d’entrée aux menuiseries soignées mène à l’espace de vie lumineux de 80m² ouvrant sur une terrasse dînatoire de 40m² orientée sud avec vue sur les montagnes et aperçu mer. La partie nuit comprend deux suites de 29m² et 21m².
A l’étage, un lounge central distribue deux chambres avec salle d’eau commune et une suite de 37m² avec salle de bains, ouvrant sur un balcon couvert orienté sud avec vue sur la Rhune.

Le sous-sol de plain pied abrite un triple garage de 65m² et un espace lingerie de 20m².

Le jardin actuellement en herbe bénéficie d’un permis de construire purgé de tous recours pour un bassin de 8m x 3.50m entouré d’une terrasse d’environ 75m² et un pool house avec chambre d’amis, cuisine d’été et local technique.

Un sentier de plage à proximité de la maison permet de descendre à la plage et au village à pied ou à vélo.

Idéal pour résidence principale ou secondaire à aménager à son goût.

DPE parfait (A&A).
Assurances décennales en cours.
* Mur de clôture en cours de construction.

Plans et vidéo disponibles sur demande.
Contactez-nous pour visiter ce bien.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 799 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.29 € et 1.75 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529 327 066